Doorbetalingsgarantie huurprijs

Sinds 29 april 2019 is er nieuwe regelgeving in werking getreden, die de werking van de sociale verhuurkantoren (SVK’s) wilt versterken. Eigenaars van woningen die hun woning verhuren aan een SVK, kunnen zich sinds 29 april 2019 richten tot de VMSW als het SVK de huurprijs of huurschade niet betaalt aan hen.

Verhuurt u uw woning aan een sociaal verhuurkantoor (SVK) en betaalde het SVK de huurprijs niet? Dan kunt u een aanvraag bij de VMSW indienen voor de doorbetaling van de huurprijs. Let op: de doorbetaling geldt enkel voor de huurprijs en niet voor de kosten en lasten.

U kunt enkel een aanvraag tot doorbetaling indienen als deze voorwaarden voldaan zijn:

de huurprijs die in de huurovereenkomst staat, mag niet hoger zijn dan de maximale huurprijs om in aanmerking te komen voor de huursubsidie.
de verschuldigde huurprijs is vervallen, niet betaald en mag niet betwist worden.

U vindt hieronder een formulier waarmee u de vraag tot doorbetaling kunt stellen aan de VMSW. Een verzoek is pas volledig als u ons de volgende documenten bezorgt:

een kopie van de huurovereenkomst van het betrokken pand
een ondertekende verklaring op eer dat de huurprijs niet betaald is en dat de vervallen en niet betaalde huurprijs niet betwist wordt

De VMSW onderzoekt uw aanvraag. U ontvangt uiterlijk binnen een maand na het indienen van de aanvraag een beslissing van de VMSW. Bij een positieve beslissing betalen we de verschuldigde huurprijs binnen de drie werkdagen uit.

U dient voor elke maand, waarin de huurprijs niet betaald is, een aparte aanvraag in.

Doorbetalingsgarantie huurschade

Verhuurt u uw woning aan een sociaal verhuurkantoor (SVK) en betaalde het SVK de verschuldigde huurschade niet, zoals de rechter dit bepaalde in het vonnis? Dan kunt u een aanvraag bij de VMSW indienen voor de betaling van de verschuldigde huurschade. Let op: de doorbetaling geldt enkel voor de vergoeding van de aangerichte huurschade. De VMSW betaalt de gerechtskosten niet.

U vindt hieronder een formulier waarmee u de vraag tot betaling kunt stellen aan de VMSW. Een verzoek is pas volledig als u ons de volgende documenten bezorgt:

een kopie van de huurovereenkomst van het betrokken pand
een kopie van het vonnis, waaruit blijkt dat het SVK verantwoordelijk wordt gesteld voor de vergoeding van de huurschade
een ondertekende verklaring op eer dat de vergoeding van de huurschade niet betaald is